Local professionnel à vendre, 182 m² - Houilles 78800

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  • Surface : 182 m²
  • Construction : 1981

Descriptif du bien

Spécial Investisseur ou Professionnels de santé.
En plein centre-ville de Houilles, idéalement situé à 550 mètres à pied de la gare et à proximité d'un parking.

Au rez-de-chaussée d'une copropriété, local professionnel de 186m² composé d'espaces communs et d'espaces à usage privatif.
Espaces communs pour 60.91m² : une entrée avec secrétariat, 3 espaces de salle d'attente et 2 WC.
Espaces privatifs pour 120.85m²: Actuellement 5 professionnels de santé sont installés dans le cabinet, leur locaux à usage privatif possèdent tous un point d'eau et se décomposent comme suit:
- un bureau de 14.51m²
- un bureau de 19.47m²
- un bureau de 19.51m²
- un bureau avec salle d'examen de 31.32m²
- un bureau avec salle d'examen et secrétariat personnel de 35.99m²

Le cabinet est actuellement entièrement occupé et le loyer annuel global est de 45 900€, possibilité de faire évoluer les revenus locatifs.
Des locaux peuvent être disponibles si vous souhaitez acquérir et vous installer en même temps.

N'hésitez pas à me contacter au 06 63 66 84 18 pour tout complément d'informations.
Une visite virtuelle est à votre disposition si vous le souhaitez.

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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1981
  • Localisation
    Houilles 78800
  • Référence
    VP092

Détail des pièces

  • Entrée - Secrétariat et salle d'attente n°1 (bleu sur plan)
    30.31 m²
  • Bureau 1 (bleu sur plan)
    14.56m² m²
  • Bureau 2 (bleu sur plan)
    19.47 m²
  • Bureau - Salle d'examen et secrétariat (vert sur plan)
    35.99 m²
  • Salle d'attente n°2 (vert sur plan)
    16.07 m²
  • Bureau et salle d'examen (vert sur plan)
    31.32 m²
  • Salle d'attente n°3 - WC et Rangements (rose sur plan)
    14.53 m²
  • Bureau (rose sur plan)
    19.51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 551 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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