Pavillon 111m² habitables: 3 chambres

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Houilles 78800
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  • Surface : 111.41 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 64 ca
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • Maison avec belle façade en brique
  • Proche des écoles
  • Séjour double
  • Joli parquet
  • 3 chambres + bureau
  • Rez-de-jardin
  • Garage
  • Beau jardin de 100m²

Dans le quartier "Les Belles Vues" à proximité des écoles et à 1800 mètres à pied de la gare, venez découvrir ce charmant pavillon de 111m² habitables avec une belle façade en brique.
Il comprend :
- Au rez-de-chaussée surélevé: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double de 26m², une chambre de 17m², une salle de bains avec rangements et WC séparé.
- A l'étage: un palier aménageable en coin jeu donne l'accès à deux chambres.
- En rez-de-jardin: un espace buanderie, cellier, un bureau (ou chambre), une salle d'eau, WC séparé, un atelier et un garage (porte motorisée) ainsi que l'accès à une cave.

Terrasse et joli jardin à l'arrière du pavillon.
Chauffage au gaz. Fenêtres PVC double vitrage.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une visite virtuelle est à disposition, n'hésitez pas à nous contacter au 06 63 66 84 18.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    133 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Houilles 78800 - Les Belles Vues
  • Référence
    VM710
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    5.94 m²
  • Cuisine
    7.92 m²
  • Séjour double
    25.53 m²
  • Chambre
    17.06 m²
  • Escalier vers RDJ
    0.76 m²
  • WC
    4.01 m²
  • Salle de bains
    6.53 m²
  • Palier. Surface au sol: 8.76m²
    4.60 m²
  • Chambre 2. Surface au sol: 12.00m²
    6.17 m²
  • Chambre 3. Surface au sol: 14.77m²
    6.10 m²
  • Palier. Surface au sol: 1.34m²
    7.10 m²
  • WC
    0.68 m²
  • Buanderie
    4.45 m²
  • Bureau 13m² avec SDE 2.64m²
    12.87 m²
  • SDE
    1.69 m²
  • Garage. Porte motorisée. Surface: 22.20m²
  • Atelier - Chaufferie. Surface : 18.56m²
  • Cave. Surface: 7.84m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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