Localisation exceptionnelle : Beau Duplex
- Surface : 52.08 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1984
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
- Coeur de ville
- Au calme
- Duplex en dernier étage
- Très belle surface pour un T2
- Petite copropriété agréable à vivre
- Balcon / Parking et Cave
Sous compromis de vente. Localisation exceptionnelle dans le cœur de ville de Carrières-sur-Seine: à deux pas de la Halle Carnot.
Venez visiter ce très beau duplex de 52m² habitables et 69m² au sol au dernier étage d'une agréable petite copropriété bien entretenue.
Ce T2 en duplex comprend:
- au premier niveau: une entrée avec rangements, une cuisine séparée (à moderniser), un beau séjour de 22.50m² avec balcon et petite loggia, et un WC séparé.
- au niveau supérieur: un palier, une très belle chambre avec rangements et une salle d'eau (avec WC) joliment rénovée.
Chauffage et production d'eau chaude: individuel électrique.
Place de parking.
Cave.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol70 m²
- Séjour22 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCarrières-sur-Seine 78420 - Centre-ville
- RéférenceVA2250
Détail des pièces
- Entrée4.55 m²
- WC1.03 m²
- Cuisine équipée6.96 m²
- Séjour avec balcon et loggia. Surface au sol: 24.51m².22.48 m²
- Palier0.62 m²
- Chambre. Surface au sol: 21.31m²11.21 m²
- Salle d'eau avec WC. Surface au sol: 10.60m²5.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 153 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1231.00 et 1665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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